サザンコーポラスB棟

  • 千葉県市川市幸二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩15分

  • 1977年築 / 9階建 / 154戸 / SRC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
1,880万円
32.0万円/㎡
相場
2,283万円
38.8万円/㎡
1,203
1,923
2,643
3,363
AI査定結果
推定相場価格
2,283万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,923万円〜2,643万円
32.7万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年10月10日
サザンコーポラスB棟
1,880万円（32.0万円/㎡）/ 7階 / 58.78㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は34.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/031,880万円32.0万円7階 58.78㎡ 2LDK+S南東
2025/04/191,580万円23.6万円5階 66.94㎡ 3LDK南東
2025/03/261,980万円29.6万円5階 66.94㎡ 3LDK南東
2024/12/152,490万円42.4万円8階 58.78㎡ 2LDK+S南東
2024/12/152,178万円32.6万円2階 66.9㎡ 3LDK南東
2024/11/222,188万円32.3万円1階 67.8㎡ 3LDK南東
2024/10/192,490万円42.4万円9階 58.78㎡ 2LDK+S南東
2024/10/192,490万円42.4万円9階 58.7㎡ 2SLDK南東
2024/10/192,278万円34.1万円2階 66.9㎡ 3LDK南東
2024/10/032,190万円37.3万円1階 58.78㎡ 2SLDK南東
2024/09/262,190万円37.3万円1階 58.7㎡ 2SLDK南東
2024/09/242,490万円42.4万円9階 58.78㎡ 2SLDK南
2024/07/312,278万円34.0万円2階 66.94㎡ 3LDK南東
2024/07/282,000万円29.9万円8階 66.94㎡ 3LDK南東
2024/07/152,288万円34.2万円2階 66.9㎡ 3LDK南東
2024/07/022,240万円33.5万円8階 66.94㎡ 3LDK南東
2024/06/132,288万円34.2万円2階 66.94㎡ 3LDK南東
2024/04/282,090万円31.2万円8階 66.94㎡ 3LDK南東
2024/03/301,500万円25.5万円9階 58.78㎡ 3DK+S南東
2024/02/231,970万円33.5万円7階 58.78㎡ 2SLDK南東
2024/01/271,780万円26.6万円2階 66.94㎡ 3LDK南東
2024/01/162,750万円41.1万円9階 66.94㎡ 3LDK南東
2023/12/262,490万円36.7万円4階 67.8㎡ 3LDK南東
2023/12/262,300万円39.1万円8階 58.78㎡ 2SLDK南東
2023/12/132,390万円35.3万円4階 67.8㎡ 3LDK南東
2023/12/121,000万円15.6万円1階 64.22㎡ 3LDK-
2023/12/051,100万円17.1万円1階 64.22㎡ 3LDK-
2023/11/292,390万円35.7万円4階 67㎡ 3LDK南東
2023/11/282,199万円37.4万円2階 58.78㎡ 2LDK+S南
2023/11/252,490万円37.2万円4階 67㎡ 3LDK南東
2023/11/252,098万円35.7万円2階 58.78㎡ 2SLDK南
2023/09/242,080万円35.4万円7階 58.78㎡ 2LDK+S南東
2023/09/042,590万円38.2万円4階 67.8㎡ 3LDK南東
2023/09/032,150万円32.1万円8階 66.94㎡ 3LDK南東
2023/08/281,980万円29.6万円2階 66.94㎡ 3LDK南東
2023/08/242,590万円38.7万円4階 67㎡ 3LDK南東
2023/08/242,180万円32.6万円2階 66.94㎡ 3LDK南東
2023/08/242,250万円38.3万円2階 58.78㎡ 2SLDK南
2023/06/272,880万円40.1万円5階 71.91㎡ 3LDK南
2023/06/272,690万円39.7万円4階 67.8㎡ 3LDK南東
2023/06/182,380万円35.6万円2階 66.94㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
サザンコーポラスB棟
市川市幸二丁目
行徳駅15分 1,880万円32.0万円58.78㎡2LDK+S7階 / 9階建 南東1977年154戸SRC
2025/10/09プラザ南行徳
市川市相之川一丁目
南行徳駅15分 2,480万円37.5万円66.15㎡3LDK2階 / 9階建 南1982年122戸SRC
2025/10/01グリーンヒル市川
市川市欠真間二丁目
南行徳駅12分 1,790万円28.9万円61.91㎡3DK3階 / 7階建 南東1973年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.5%下落、市川市では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は市川市の平均と比較して20.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-15.5%
市川市
40.1万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名サザンコーポラスB棟
所在地千葉県市川市幸二丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩15分
築年月1977年
階数9階建
総戸数154戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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